Blog do Zé Antônio

O que mudou no Minha Casa, Minha Vida?

por Itatiaia

Postado em 16 de Fevereiro de 2026 às 09:00 hrs

Os principais pontos que definem o novo momento do programa e ampliam o poder de compra das famílias são:

Criação da Faixa 4: expansão do programa para novos perfis de renda, ampliando o teto de atendimento.
Redução de Juros e Aumento de Subsídios: medidas que elevam diretamente a capacidade de financiamento do comprador.
Novos Tetos Regionais: atualização do valor máximo dos imóveis permitidos em cada município, aumentando o estoque de unidades elegíveis.
FGTS Futuro: possibilidade de utilizar depósitos futuros do FGTS para amortizar parcelas ou aumentar o valor do financiamento.
Integração de Faixas: clientes da Faixa 2 agora podem adquirir imóveis que antes eram restritos à Faixa 3, gerando maior flexibilidade.
A previsibilidade do orçamento e a estabilidade das regras do MCMV permitem que empresas como a MRV planejem lançamentos com maior segurança. Para o ano de 2026, espera-se:
Melhor desempenho financeiro para as incorporadoras devido ao giro de estoque.
Impacto social ampliado, com a redução do déficit habitacional em regiões metropolitanas.
Maior prazo de financiamento, agora estendido, o que dilui o valor das prestações e facilita a aprovação de crédito.

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